A partir de 1º de novembro, a Caixa Econômica Federal, maior agente de financiamento imobiliário do País, irá reduzir o percentual financiado para imóveis do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Especialista explica os impactos
Pela tabela SAC, o financiamento que antes era de até 80% do valor cairá para 70%. Já pela Tabela Price passa de 70% para apenas 50% do valor. Além disso, o comprador não poderá mais ter outro financiamento ativo na Caixa. O limite de valor do imóvel passa a ser de até R$ 1,5 milhão.
A medida terá impacto para os consumidores, que passarão a reunir mais recursos para completar o valor da compra – de 10 a 20% do valor do bem. A mudança está provocando uma corrida do público que está com a intenção de adquirir um imóvel, na esperança de se enquadrar na regra mais vantajosa vigente até o fim de outubro.
“As novas regras passariam a valer em 21 de outubro, mas o governo prorrogou o início para 1º de novembro. Essa redução do percentual financiado deve acabar sendo adotado por mais bancos, pois os recursos da poupança vem diminuindo diante dos saques crescentes do brasileiro, que vem adquirindo mais conhecimento em investimento financeiro”, explica Ronaldo Dantas, especialista imobiliário e diretor da My Broker Imobiliária.
A preocupação já vem sendo manifestada pelos clientes atendidos nas 62 lojas da empresa espalhadas pelo Brasil. Para facilitar a escolha do consumidor, a imobiliária está realizando feirões nas principais cidades em que atende.
Um deles é o 4º Shopping do Imóvel My Broker está acontecendo no Shopping Flamboyant até domingo (20). São 40 incorporadoras expositoras, que prepararam ofertas exclusivas para o evento, que incluem descontos reais de até 20% no preço ou entrada de apenas R$1000.
No total, mais de cinco mil imóveis, entre lotes, chácaras, casas em bairros abertos e condomínios horizontais, apartamentos do MCMV, e imóveis de luxo, estarão disponíveis para o público das 10 às 22h no Deck 1 – acesso pelo estacionamento do Jerivá.
“Escolher um imóvel é desafiador. O consumidor precisa conhecer as ofertas, falar com muita gente. Então a gente reúne as incorporadoras em um só lugar para facilitar este momento para as famílias e investidores”, diz o sócio da empresa, Ronaldo Dantas.
Outra facilidade será a presença de correspondente imobiliário, para aprovação de financiamento, e de lojas de automóveis e de avaliadores imobiliários para fazerem a precificação de imóveis e veículos que estejam sendo negociados como entrada na compra. Imóveis de Portugal e Estados Unidos, voltados para quem deseja diversificar os investimentos, também serão ofertados, trazidos pelas unidades da organizadora do evento na Flórida e em Lisboa.
Fonte: Da Redação/Assessoria
